Многие предприниматели в Украине из-за следующего локдауна опять окажутся в подобной ситуации, когда им станет трудно погашать займы. Как показала практическая деятельность прошедшего года, 1-ые, кто страдает от ужесточения карантинных условий: кафе-бары, рестораны, гостиницы, а также предприниматели, действующие в сфере атлетических, бьюти- и другого вида услуг. Что делать такому бизнесу, чтобы не испортить кредитную историю и не лишиться ипотечного недвижимого имущества, рассказал Mind основоположник и партнер группы организаций Investohills Андрей Волков.

В какой момент времени займ становится проблемным? Как только должник перестает выполнять обязательства по кредитному договору в совершенном объеме. То есть даже просрочка по выплате процентов на мес или их недостаточная уплата - это уже ответственная проблема. Если же заемщик срывает график оплаты ссуды систематически и допускает просрочки на великий срок, то это может стать основанием для принудительного взимания задолженности.

Как достигать соглашения с заимодавцем? Отделение банка может предложить заемщику реализовать его благосостояние или залог, чтобы вернуть кредит. И если сумма залогового имущества больше суммы кредита или близка к сумме долга, кредитор, скорее всего, будет настаивать именно на этом сценарии. Особо, если у предпринимателя нет иного подлинного плана выхода из ситуации.

Когда происходит принудительное взыскание задолженности? Процесс принудительного взимания остановить, разумеется же, можно. Для этого существует два способа. Первый - разные ухищрения, которые стоят получателю кредита огромных денежных средств, но не гарантируют исход переделки в его пользу и просто оттягивают неминуемое. Второй способ более излит среди дельцов. Это уход в неплатежеспособность. В этот момент производственный процесс понудительного взимания останавливается и запускается вторая процедура: назначается арбитражный управляющий, имущественный ликвидатор, происходит реализация недвижимого имущества. Все это помогает затянуть взимание минимум на полгода. Впрочем, некоторые коммерсанты, особенно по совету защитников, создают фиктивное банкротство. Но, как показывает наш опыт работы с такими заимодателями, это лишь зря потраченные денежные средства и время, потому что все закончится тем, что залог будет продан, а кредитная история - совершенно испорчена.

Если с задолженностью что-то идет не так, не надо ждать, пока все станет абсолютно плохо. Требуется идти в банковское учреждение и договариваться, объяснять ситуацию. Повторюсь, главное для коммерсанта - показать кредитору истинную ситуацию и желать решить образовавшуюся делему.